등기부등본 발급처 무인등기부등본 활용 놀라운 꿀팁

우리는 각종 서류의 홍수 속에서 살아가고 있습니다. 일상생활에서 발생하는 여러가지 민원이나 일들을 하나하나 해결하려면 공문서 같은 서류가 필요합니다. 특히, 집을 사고 살때 은행 대출을 받을때도 각종 서류가 필요합니다. 

오늘은 아파트 같은 부동산을 사고 팔때, 혹은 은행에서 대출을 받을 때 혹은 전월세를 놓거나 들어갈때 필요한 등기부등본에 대해 알아보려 합니다. 그 중에서도 등기부등본 발부처 및 구청 등기부등본 이용 방법 등에 관해 알아보려 합니다. 

일상생활에서 가장 흔하게 듣게 되는게 등기부등본입니다. 한마디로 등기부등본은 아파트나 토지 같은 부동산에 관한 권리관계나 그에 대한 정보를 담고 있는 장부를 말합니다. 등기부등본 종류에는 토지에 관계되는 등기부도 있고, 건물과 건축에 관한 것도 있습니다.

이런 등기부등본은 주로 부동산을 사고 팔 때 혹은 은행 같은 금융기관에서 대출을 받을 때 전월세를 놓거나 들어갈때 필요한 서류입니다. 등기부등본을 통해 알 수 있는 주요한 내용물은 해당 소재지, 면적, 지번 등이 있습니다. 등기부등본을 보면 한마디로 해당 건축물에 관한 정보를 한 눈에 파악할 수 있습니다.

그렇다면 왜 등기부등본이 중요한 것일까요? 등기부등본을 살펴보면 이 건축물이 누구의 소유인지 가압과 가처분은 되어 있는 상태인지 등에 관한 표기를 고스란히 담고 있어 해당 건물에 대한 재정상태와 건정성 등을 파악할 수 있습니다. 

등기부등본이 이런 정보를 담고 있고 건물을 한 눈에 파악할 수 있어 부동산 매매, 임대차 등에 활용해 계약 여부를 판단할 수 있게 됩니다. 이렇다 보니 많은 사람들이 일상 속에서 등기부등본을 발급 받습니다. 그런데 발급 받을 때마다 등기부등본 발급처에 관해 궁금해 합니다. 

부동산 등기부등본발급처 동사무소서 발급 가능할까 안될까?

등기부등본발급처 및 구청 등기부등본 등에 관해 알아보기 전에 많은 사람들이 궁금해 하고 헷갈려 하는 것을 우선 알아보려 합니다. 바로 등기부등본발급처 어디에 있느냐는 것입니다. 그 중에서도 동네 주민센터에서 등기부등본발급이 가능한지 여부입니다. 이런 물음에 간단하게 결론부터 말하면 부동산 등기부등본의 경우 등기소 업무이기 때문에 동 주민센터에서는 발급이 불가능합니다. 

부동산 등기부등본발급처 3가지 방법 어떻게?

등기부등본은 중요한 서류이고 광범위하게 이용되는 서류이기 대문에 여러 곳에서 발급이 가능합니다. 법인 등기부등본 같은 서류는 상업등기소 또는 법원 또는 인터넷에서 발급이 가능합니다. 인터넷으로 발급을 받을 경우에는 회사 법인공인인증서가 필요합니다. 법인 인감증명서는 상업등기소 또는 법원에서 가능합니다. 법원은 법원등기소에 가면 됩니다.

우리가 일상생활에서 흔히 사용하는 부동산 등기부등본의 경우 등기소 업무이기 때문에 동사무소 주민센터에서는 발급이 불가능합니다. 단, 부동산 등기부등본 발급이 가능한 무인 민원발급기가 구청이나 시청에 설치되어 있는 경우도 있으니, 물건지 주소 관계없이 지번을 정확하게 알고 있는 경우에는 무인민원발급기에서 발급을 받는 게 보다 편리하고 빠릅니다. 그리고 굳이 시청과 구청을 가지 않더라도 무인민원발급기에서 발급을 받을 수 있다면 가까운 곳을 찾는 것이 편리합니다.

인터넷을 이용할 경우 등기부등본 발급처 자세하게 알아보면 민원24 사이트 상단에 보면 무인민원기안내라는 탭이 있습니다. 이곳을 눌러 무인등기부등본발급처를 찾아보신 후 방문하시면 시간을 절약할 수 있습니다. 그렇지 않을 경우에는 구청과 시청에서 번호표를 발급받아 발급받는 방법도 있습니다.

등기부등본 발급처 여러 곳의 정보를 알고 있다면 자신이 처한 상황에 맞게 이를 선택 할 수 있습니다. 인터넷 발급 방법을 알고 있지만 현재 있는 곳이 막상 프린터가 없다면 낭패를 당하기 십상입니다. 따라서 온오프라인 발급처 정보를 함께 알아두면 좋습니다.

온라인 대법원 인터넷 등기소 이용방법

우선 대법원 인터넷등기소 활용하면 도움이 됩니다. 대법원 인터넷등기소는 법인에 연관된 등본 열람과 발급, 신청, 민원, 이용시간 등을 알아볼 수 있습니다. 이곳은 여러 곳의 상호검색서비스도 알려 주고 있습니다. 인터넷으로 등기부등본 발급받으면 편리합니다. 대법원 인터넷등기소는 공인인증서는 필요없지만 발급받으려면 프린터가 필요합니다. 

대법원 인터넷등기소를 포털이나 인터넷주소창에 인터넷주소를 치고 들어오면 여러가지 메뉴가 있습니다.  이곳은 등기열람 및 발급과 등기신청 전자납부 확정일자 등을 이용할 수 있습니다.  

부동산 등기와 법인등기, 동산과 채권 담보등기 등의 메뉴가 눈에 띕니다. 우리는 이 중에서도 부동산 등기가 필요합니다. 이곳을 보니 메뉴 중에서 열람하기, 발급하기, 발급확인, 전자신청, e-form신청, 전자 납부가 있습니다. 이들 하위 메뉴 중에서 우리는 발급하기로 해줘야 등기부등본을 발급받을 수 있습니다.

대법원 인터넷등기소에 들어가 부동산등기 발급하기를 누르면 검색을 하고 필요한 양식을 선택하면 발급받을 수 있습니다. 주소를 통해 해당 부동산을 선택하고 발급통수 등을 선택하면 됩니다. 간단하게 발급이 가능합니다.

무인민원발급기 어디에 있더라?

등기부등본 발급처 정보를 미리 알아두면 여간 편리한 게 아닙니다. 무인민원발급기가 어디에 있고 어디서 이를 발급받아야 하는 지 등에 관한 정보를 알아두면 보다 쉽고 편리하게 이를 활용할 수 있습니다. 이렇게 하면 오가는 시간 절약은 물론이거니와 가까운 곳에서 발급이 가능하기 때문에 정말 편리합니다.

무인민원발급기를 알아보려면 정부 민원포털인 민원24 홈페이지를 포털이나 인터넷 주소창에 주소를 입력하고 들어갑니다. 이곳에 들어가면 우리동네 무인민원발급기 위치를 보다 빠르고 편리하게 파악할 수 있습니다. 위의 화면을 잘 활용하시면 됩니다.

그런데 등기부등본 무인민원발급기가 어디에 있는지 잘 모를 때가 있습니다. 이럴때 편리한 게 민원 24 홈페이지의 하위 메뉴입니다. 등기부등본 무인민원발급기를 잘 모른다면 민원24 홈페이지- >고객지원센터->무인민원발급안내 들어가서 우리동네 무인민원발급기 위치를 확인하면 됩니다.

대법원 인터넷등기소 이용하면 편리해요

이렇게 인터넷으로 대법원 인터넷등기소에 접속했다면 부동산 등기 메뉴 중 '발급하기'를 누르면 자세한 정보들이 나옵니다. 그런데 인터넷을 이용할 경우 수수료가 있습니다. 열람수수료는 700원이며 부동산 등기부등본 발급 수수료는 1000원 입니다. 여기서 한가지 알아둘 것은 열람용으로 된 등기사항 증명서는 법적인 효력은 따로 없지만 발급서비스로 발급 받으신거는 법적효력이 있다고 합니다.

'발급하기' 메뉴에 들어가면 이곳에서 양식을 기재해야 합니다. 간편검색, 소재지번찾기, 도로명주소로찾기, 고유번호, 지도로 찾기가 있습니다. 부동산에 대한 집합건물, 토지, 건물 선택 하시고 시/도 도 해주시며 등기기록, 주소, 발급통수 등을 선택 하신 다음에 검색을 해주시길 바랍니다.

부동산 등기부등본 발급처 온라인에도 이용 방법 정리

등기부등본 오프라인으로 법원 등을 활용하는 방법이 있고 무인발급기를 이용해도 됩니다. 온라인에도 두 가지 방법이 있습니다. 그 중 하나는 대법원 인터넷등기소에서 부동산등기에서 발급하기로 진행하면 됩니다. 일반 열람수수료는 700원 이며 발급수수료는 1000원 입니다. 만약 300원 아끼려고 열람용 등기사항증명서를 출력하게 되면 법적으로는 효력이 없습니다. 법적 효력을 갖추려면 1000원을 내고 발급받는 게 좋습니다.

대법원 인터넷등기소에서는 간편 검색으로 찾을 수도 있고, 정확한 소재지번이나 도로명주소 등으로도 찾을 수 있습니다. 민원24라는 사이트를 들어가면 발급받을 수도 있습니다. 민원24 메인에 자주 찾는 민원이 있는데 이 중에서도 건축물대장등초본 발급 신청과 열람이라는 버튼이 있습니다. 이곳을 클릭해 출력하시면 발급을 받아보실 수 있습니다.

등기부등본 발급처 및 구청 등기부등본 혹은 인터넷 등기부등본 발급 방법과 이용 방법 등에 관해 알아봤는데 이런 생활 속 정보들은 평소 알아두면 매우 유용합니다. 정보를 잘 알고 있는 사람들은 발품을 팔지 않아도 되지만 이런 정보를 잘 모른다면 발품을 팔아야 하기 때문에 매우 불편합니다.  따라서 평소 이런 정보들에 관해 눈여겨 봐 두시면 좋습니다.