주택연금 오피스텔 가입 수령액?…주택연금 조건 개인연금 연금보험 비교해보니?

"주택연금은 뭐고 또 오피스텔 주택연금이 뭐예요."

"주택으로 연금을 받을 수 있다니 노후가 든든하겠어요."

"우리나라도 집이 소유개념이라는 예전과 달리 이제는 하나의 연금개념으로 자리잡고 있네요."

"그러게요. 주택으로 연금을 받는 오피스텔 주택연금 눈길이 가는데요."

요즘 경제에 많은 사람들이 관심을 갖고 지켜보고 있습니다. 그도 그럴것이 경제가 중요하기 때문입니다. 요즘 많은 사람들이 주택연금 오피스텔 전세 월세 전세집 오피스텔전세 개인연금 연금보험에 관심을 갖스니다. 금융 금융상품 재테크 은행 증시 신탁 등에도 관심을 기울입니다. 

주택연금 수령액 주택연금3종세트 주택연금 조건 주택연금 가입에도 귀를 기울입니다. 재테크와 자산관리 재테크방법 재테크노하우 재테크종류 재테크의달인에도 귀를 쫑긋 세웁니다. 오피스텔담보대출 오피스텔매매 오피스텔분양 오피스텔월세에도 발품을 팔고 있습니다.

개인연금저축보험 비과세개인연금 변액연금보험 연금보험수령액 개인연금보험 연금보험사업비도 민감하게 반응합니다. 그도 그럴것이 노후의 대비책이기 때문입니다. 연금 중에서도 주택연금이 요즘 뜨고 있습니다. 보험사 연금상품이 저금리로 인해 관심에서 점차 멀어지고 대신에 주택연금이 각광받고 있습니다. 오늘은 주택연금에 대해 알아봤습니다.

역모기지론이 주택연금? 주택을 담보로 연금 받는게 주택연금

요즘 많은 사람들의 주 관심 대상은 주택연금 오피스텔 전세 월세 전세집 오피스텔전세 개인연금 연금보험 등입니다. 그만큼 금융 금융상품 재테크 은행 증시 신탁 등은 민감할수 밖에 없습니다. 이런 저금리 시대에 주택연금(住宅年金, reverse mortgage loan)이 최근 각광받고 있습니다. 주택연금(住宅年金, reverse mortgage loan)을 다른 말로 하면 역모기지론(住宅年金, reverse mortgage loan)이라고 합니다. 주택연금은 주택을 담보로 연금을 지급받을 수 있는 상품입니다. 연금을 지급받는 방법에 따라 정액형, 증가형, 감소형이 있습니다. 

주택연금 가입 조건은 만 60세 이상의 고령자가 금융기관에 자신이 살고 있는 주택을 담보로 제공한 해야 합니다. 이렇게 주택을 담보로 제공한 뒤, 매달 고정적인 생활자금을 연금식으로 받는 장기주택저당대출입니다. 이를 다른 역모기지론이라고도 합니다. 많은 사람들이 관심을 갖고 있는만큼  주택연금 수령액 주택연금3종세트 주택연금 조건 주택연금 가입 등에 관해서는 민감할 수 밖에 없습니다. 

재테크와 자산관리에 능숙하거나 재테크방법 재테크노하우에 익숙하거나 재테크종류를 잘 알고 재테크의달인이라면 모를까 일반인들은 자칫잘못했다간 오히려 후회막급이기 때문입니다. 최근의 오피스텔담보대출 오피스텔매매 오피스텔분양 오피스텔월세만해도 그렇습니다. 자칫잘못하면 낭패를 보기 십상입니다. 

주택연금 상품은 2007년부터 한국주택금융공사(HF공사)가 운영하는데 HF공사의 심사를 거쳐 보증서를 발급받은 뒤 시중 10여 개 금융사에서 대출 약정을 체결하면 됩니다. 

주택연금 가입 조건은 부부 모두 만 60세 이상이고 1주택자면 가입할 수 있습니다. 주택연금 가입 대상 주택은 시가 9억 원 이하의 주택 및 지방자치단체에 신고된 노인복지주택입니다. 최근 개인연금저축보험 비과세개인연금 변액연금보험 연금보험수령액 개인연금보험 연금보험사업비에 관심이 많은 사람이라면 주택연금에 대해서도 평소 공부해두면 좋습니다.

주거용 오피스텔 보유자도 주택연금 가입 가능

지금까지 주택연금은 주택을 대상으로 가입을 받아왔습니다. 하지만, 앞으로 주거용 오피스텔 보유자도 주택연금에 가입할 수 있습니다. 금융위원회는 최근 이 같은 내용을 담은 `주택금융공사법 및 시행령 개정안'을 입법 예고했습니다. 주택연금은 소유주택을 담보로 맡기고 평생 또는 일정 기간 매월 국가가 보증하는 연금을 받는 금융상품(역모기지론, 住宅年金, reverse mortgage loan)입니다.

금융위원회 개정안을 살펴보면 주택연금 가입 대상에 주거용 오피스텔을 포함시켜 실제 주거용으로 사용하는지를 확인하기 위해 주민등록 전입 여부, 욕실·부엌 등의 필요 시설이 갖춰졌는지 확인이 이뤄집니다. 

이에 따라 이르면 올 하반기부터 주거형 오피스텔(아파텔) 보유자도 주택연금에 가입할 수 있을 것으로 보입니다. 금융위원회와 주택금융공사는 주거형 오피스텔을 주택연금 담보 대상에 포함시키는 내용의 주택금융공사법 개정안을 마련했으며 오는 개정안을 국회에 제출할 예정입니다. 

평소 주택연금에 관심이 많은 사람이라면 오피스텔 전세 월세 전세집 오피스텔전세 개인연금 연금보험에도 적극 나서 공부해두면 좋습니다. 굳이 금융 금융상품 재테크 은행 증시 신탁 등은 사실 너무 광범위한 개념이기 때문입니다. 

주택연금 수령액 주택연금3종세트 주택연금 조건 주택연금 가입에 대해서도 공부해두면 좋습니다. 재테크와 자산관리에 눈을 뜬 사람이거나 재테크방법 재테크노하우 재테크종류 재테크의달인이 아니더라도 평소 오피스텔담보대출 오피스텔매매 오피스텔분양 오피스텔월세에 관심이 있다면 좋습니다.

더불어 시간이 허락한다면 개인연금저축보험 비과세개인연금 변액연금보험 연금보험수령액 개인연금보험 연금보험사업비도 공부를 해두면 뜻밖의 손실을을 미리 예방할수 있습니다. 

주택연금 가입 가능으로 다시 주목받는 주거형 오피스텔

주거형 오피스텔이 주택연금 담보대상에 포함되면서 또다시 주목받고 있습니다. 금융위원회의 개정안이 국회에 제출될 예정이고 이르면 올해 하반기부터 가입이 가능해질 전망입니다. 현재 주택연금은 아파트등 일반 주택과 노인복지주택. 상가와 주택이 같이 있는 복합주택만 가입이 가능하도록 설계가 돼 있습니다.

주택연금은 60세 이상 고령자가 주택을 담보로 연금을 받는 제도로 100세 시대를 맞아 실버세대의 관심을 꾸준히 받고 있습니다. 예전에 업무용으로 알고있던 오피스텔은 전용면적 85㎡이하 면적형에 바닥 난방 허용, 욕조 설치 등을 할 수 있게 되면서 주거 상품으로 각광을 받습니다. 최근엔 이를 투자로 보고 투자자와 실수요들이 몰리고 있습니다.  

주택연금이 이제는 오피스텔 전세 월세 전세집 오피스텔전세 개념을 넘어 개인연금 연금보험 개념까지 급속히 침투한 것입니다. 바야흐로 금융과 금융상품 재테크 은행 증시 신탁이 융합을 하는 셈입니다. 주택연금 수령액과 주택연금3종세트 주택연금 조건 주택연금 가입조건도 꼼꼼하게 따져볼 필요가 있습니다. 재테크와 자산관리에 익숙하거나 재테크방법 재테크노하우가 있다면 물론 다르겠지만 재테크종류와 재테크의달인과 상관없이 주택연금은 먼 미래를 위한 하나의 투자처이기 때문입니다.  

그런 점에서 오피스텔담보대출 오피스텔매매 오피스텔분양 오피스텔월세도 이젠 알아둬야할 금융상품이 되고 있습니다. 이제까지 보험하면 개인연금저축보험 비과세개인연금 변액연금보험 연금보험수령액 개인연금보험 연금보험사업비에만 관심을 가졌다면 이젠 관심사를 확대해야 할듯 싶습니다.

주택연금 오피스텔 보유자도 가입 가능해지면 어떤 효과가 있을까

주택연금은 소유 주택을 담보로 맡기고 평생 또는 일정 기간 매월 국가가 보증하는 연금을 받는 금융상품(역모기지론, 住宅年金, reverse mortgage loan)입니다. 이번 금융위의 개정안은 현재 9억원 이하 주택만 가입이 가능한 주택연금 조건을 9억원 초과 주택으로 확대하겠다는 것입니다. 또한 담보 대상 주택에 주거용 오피스텔을 포함시키겠다는 것입니다. 

금융위가 이렇게 오피스텔 보유자도 주택연금에 포함시키려는 것은 우리사회가 고령층이 급속히 늘면서 노후생활 안전망 확대가 점차 필요해졌기 때문입니다. 이런 취지로 의 노후 생활 지원이라는 주택연금 제도의 도입 취지를 감안해 가입 대상에 주거용 오피스텔을 포함시켰다는 것입니다. 

오피스텔 주거용으로 증명하기 위해 어떡해야 하나

주거형 오피스텔이 주택연금에 가입이 가능해짐에 따라 주거형 오피스텔이 각광받고 있습니다. 그렇다면 오피스텔이 주거형임을 어떻게 해야 증명받을 수 있을까요. 

오피스텔이 주거용임을 증명하기 위해선 구청에 거주 오피스텔을 주거용으로 등록해야 합니다. 아마도 주택연금을 담당하는 주택금융공사에선 주민등록 전입 여부, 욕실·부엌 등의 필요 시설이 갖춰졌는지를 살펴본 뒤 오피스텔을 주거용으로 확인할 것으로 전망되고 있습니다.

주택보다 가격 상승률 낮은 오피스텔 주택연금은 어떻게 될까

앞으로 주거형 오피스텔까지 주택연금에 가입이 가능해짐에 따라 여러가지 변화가 예상됩니다. 그렇다면 문제는 없을까요. 바로 오피스텔의 가격 상승률입니다 오피스텔은 일반 주택에 비해 평균 가격 상승률이 낮아 월 연금은 주택연금 기준과 다른 별도 기준이 마련될 예정이라고 합니다.  

주택금융공사는 1억5000만원 이하 주택 한 가구를 가진 부부가 가입할 수 있는 우대형 주택연금도 오피스텔은 가입 기준을 달리 정하는 방안을 검토하고 있다고 합니다. 9억원을 초과하는 주택은 물론 3주택 이상 보유자도 주택연금에 가입할 수 있게 됩니다. 

오피스텔의 용도는 업무용, 주거형 오피스텔은 뭐가 다를까

주거형 오피스텔도 주택연금에 가입이 가능해짐에 따라 주거형 오피스텔로 인정받으려는 사람들이 늘어나리라 생각됩니다. 그렇다면 일반 오피스텔과 주거형 오피스텔은 어떻게 다를까요. 또 이를 어떻게 판별할까요.

우리가 흔히 알고있는 오피스텔의 일반적 용도는 업무시설입니다. 업무를 위해 지어진 게 오피스텔입니다. 이에 반해 주거형 오피스텔은 업무을 위해서라기 보다 주거쪽에 개념을 둔 것입니다. 오피스텔에 바닥 난방이 허용되고(전용면적 85㎡ 이하) 욕조 등의 설치가 가능해지면서 최근 오피스텔이 주거 상품으로 변신하는 추세입니다다. 최근엔 단지 내·외부에 다양한 편의시설을 마련하고 거실과 방 두 개 이상을 갖춘 평면도 등장했습니다. 

건축법상으로는 업무용과 주거용 오피스텔을 구분하는 기준이 따로 없습니다. 업계에서는 전용 85㎡ 미만 오피스텔에 온돌·온수온돌, 전열기 등 바닥 난방을 설치하면 주거용으로 사용할 수 있다고 합니다. 

1억5천만원 이하 1주택자 우대형 주택연금도 가입기준 달라

금융위원회는 또한 1억5,000만원 이하 1주택자가 가입할 수 있는 우대형 주택연금도 오피스텔의 경우 가입 기준을 달리 정하는 방안을 검토하기로 했다고 합니다. 더불어 9억원 초과 주택 보유자는 물론 3주택 이상도 주택연금에 가입할 수 있게 됩니다. 금융위는 개정안이 통과되면 전국적으로 7만1,000명이 주택연금 가입 대상에 추가될 것으로 예측했습니다.

이와 함께 주택연금 가입 문턱을 낮춘 `내집연금 3종 세트'가 판매되기 시작했습니다. 내집연금 3종 세트는 주택연금 전환 또는 가입예약 시 각종 인센티브를 제공하는 것으로 대출금리 우대 등의 혜택을 받을 수 있습니다.

주택연금 따져보고 재테크 수단으로 미래 노후장치로 준비

어떠세요. 주택연금이 어려웠나요. 오피스텔 전세 월세 전세집 오피스텔전세 개인연금 연금보험에만 익숙해진 많은 사람에게도 주택연금은 관심을 당연히 가져야할 금융상품으로 주목받고 있습니다. 재테크 수단으로 은행 증시 신탁이 점차 융합되어 가는 시기에 좀더 많은 사람들이 적극적인 관심을 갖고 자신의 자산을 관리할 필요가 커지고 있습니다. 

주택연금 수령액 주택연금3종세트 주택연금 조건 주택연금 가입조건을 꼼꼼이 따져보시고 재테크와 자산관리 재테크방법 재테크노하우 재테크종류 재테크의달인이 되어 보세요. 오피스텔담보대출 오피스텔매매 오피스텔분양 오피스텔월세에만 관심갖지 마시고 오피스텔 주택연금에도 관심 분야를 확대하면 어떨까요. 개인연금저축보험 비과세개인연금 변액연금보험 연금보험수령액 개인연금보험 연금보험사업비도 미래를 위해 알아두고 자신의 노후보장 장치를 확인해 보면 어떨까요.